22 мая в Сормовском районе прошли публичные слушания по смене зонирования примерно 100 га Волжской поймы с жилой на рекреационную, которые по решениям еще шанцевского правительства планировалось застроить многоэтажками. “Медовое” возвращение территории в природное лоно было испорчено сразу двумя “ложками дегтя”.
От перемены властных лиц отношение к Копосовской дубраве не меняется.
Это были первые публичные слушания по смене зонирования, которые прошли по инициативе гражданского общества. Их инициатором стал известный в Нижнем Новгороде Комитет защиты Волжской Поймы, который активно действовал примерно три года. 25 мая 2015 года областное правительство объявило о планах лишения Волжской Поймы рекреационного статуса. В сентябре в кинотеатре “Буревестник” прошли резонансные публичные слушания по застройке побережья Волги, где собирались возвести огромный микрорайон на 40 тысяч жителей. Тогда гражданские активисты, ряд политических партий, а также простые сормовичи заявили о том, что застройка Волжской Поймы неизбежно приведет со временем к гибели природного памятника регионального значения Копосовской дубравы. Протестные настроения горожан были так сильны, что правительство Валерия Шанцева взяло более чем годичную паузу для смены зонирования этих 100 га с рекреационной на жилую. Еще через год, в ноябре 2017 года, два земельных участка Волжской Поймы вошли в перечень территорий под застройку, которые без конкурса должны были передаваться тем строительным кампаниям, кто достраивал долгострои. Так сказать, в виде “бонуса”.
Надо отметить, что горожан еще в мае – июне 2017 года поддержали Дума Нижнего Новгорода и городская администрация, лишенные к тому времени градостроительных полномочий. Где-то в начале 2018 года появились сигналы о том, что ни область, ни город не поддерживают застройку Волжской Поймы. Тем не менее, процедуры по “зеркальной” смене зонирования не запускались. Только после того, как на мартовской встрече главы Нижнего Новгорода Владимира Панова с жителями Сормовского района активисты поняли вопрос, Панов подписал бумагу о проведении публичных слушаний. Впереди целый ряд этапов, после которых врио губернатора Глеб Никитин по идее должен подписать изменения в Генеральный план Нижнего Новгорода в части смены зонирования Волжской Поймы. К этому есть все предпосылки. Примерно месяц назад региональный минстрой снял эти два участка из перечня подлежащих застройке. Такова предыстория этих необычных публичных слушаний под эгидой Комитета защиты Волжской Поймы.
Однако вдруг выяснилось, что в “Буревестнике” появился представитель строительной компании “Гаск-НН” Евгений Суменко, который объявил: данная фирма выкупила в свою собственность более 100 га под жилую застройку, которые расположены северо-западнее рассматриваемого на слушаниях земельного участка. Собравшиеся примерно 100 участников слушаний были в шоке. Они три года с шанцевским правительством боролись, а теперь на нового потенциального застройщика напоролись.
Он пояснил, что представляемая им строительная компания строит в 7-ом микрорайоне несколько жилых домов. Видимо, речь идет о комплексе “Корабли”. Все довольны ценовой политикой этого застройщика. И Суменко сделал предложение перевести частную землю “Гаск-НН” из зоны рекреации в жилую. Мол, построим там хорошее жилье для сормовичей. Долгое время представителю “Гаск-НН” пришлось отбиваться от сормовичей, которые заявили, что будут против выдвинутого им предложения.
В зале развернулась дискуссия: где строить новое жилье. Почему многие норовят это делать на озелененных территориях? Надо, мол, не новые земли осваивать, тем более на озелененных территориях, а сносить ветхий фонд. Говорилось о том, что основную новую застройку целесообразно вести около географического центра Нижнего Новгорода, который располагается около площади Комсомольской. Большие территории Ленинского района – это идеальное место для нового жилищного строительства. А застройка Волжской Поймы, имеющей плохую транспортную логистику, приведет к тому, что со временем там образуется “депрессивный район”.
Их фирма получила лицензию на добычу полезных ископаемых на 47 га, которые затрагивают территорию под застройку Волжской Поймы. Мол, “Нерудресурс-52” будет добывать песок для строительства низконапорного гидроузла, о котором говорят уже долгие годы. Потребуются миллионы кубометров полезных ископаемых. От гидроузла до места добычи песка будет уже в 2018 году проложена дорога, по которой большегрузы будут перевозить грузы. Проект низконапорной плотины уже утвержден, экспертизы проведены. Дорога отсечет Копосовскую дубраву от Волги, но это не вина “Нерудресурс – 52”. ООО отвечает только за работу земснарядов на двух озерах.
Все опять были в шоке: значит, будут не строить, а копать? “Нерудресурс-52” ответил: “Да, будем копать”. После образуется большое озеро и надо заранее представлять, как эту территорию вокруг него использовать. В соответствии с этими планами и надо сейчас решать по зонированию Волжской Поймы.
Усссссаться можно!Жителям предложено выбирать,или застройка поймы или огромная яма на 47гектар,хрен редьки не слаще.Даже лицензию ДРЯХЛОВ ВЫДАЛ НА ДОБЫЧУ ПЕСКА!Ну и вражина!Если кто-то думает,что если плотину строить не будут,то и песок добывать не будут,тот жестоко ошибается,еще как будут.
при наличии лицензии добыча песка это не ХОТЕЛКИ,а решение государственного органа минэкологии о разрешенной добыче с момента выдачи лицензии.