Продолжаем оглядываться на опыт Белгородской области. Теперь в земельной политике и поддержке населения.

Белгородский губернатор Савченко хоть и работает главой региона более 20 лет, а выглядит не так сыто и вальяжно, как его нижегородский коллега, и буквально роет землю руками.

Фото с bel.ru

В Белгородской области создается общество крепких хозяев-домовладельцев. Там “растаскивают” большие города в агломерации по принципу “дом на каждую семью”. А если хозяева еще и занимаются сельским хозяйством или бизнесом, то их ждет дополнительная государственная поддержка. Основа такого подхода в Белогорье – это земельная политика губернатора Евгения Савченко.

В Белгородской области примерно 1,54 миллиона жителей. Это в 2,2 – 2,3 раза меньше, чем в Нижегородской области. В то же время, поддержка сельского хозяйства в Белогорье примерно в 1,5 раза больше, чем у нас. С учетом того, что на каждый бюджетный рубль бюджетной поддержки приходится несколько рублей частных инвестиций, ясно, что финансовый поток в аграрную сферу на душу населения в Белгородской области превосходит наш “денежный дождь” раз в десять. Как говорится, почувствуйте разницу. И это при весьма ограниченных возможностях Белогорья.

Но дело не только в деньгах. Кнутом и пряником, выкупом и убеждением, областная власть сосредоточила в своих руках 60% пахотной земли. Губернатор Савченко ее не продает, а сдает в аренду на 49 лет. Поэтому, заброшенной земли там практически нет. А у нас огромное количество пахотной земли заброшено. В Нижегородской области даже учета таких земель толком нет.

Еще одна особенность земельной политики там состоит в том, что из земельного фонда власть по крайне низким ценам выделяет участки в 15 соток всем жителям Белгорода с целью индивидуального жилищного строительства. При этом с застройщика берут обязательство построить дом в течении 5 лет. Власть сразу проводит за свой счет воду и канализацию. Подведение электричества и газа субсидируется на 70%. В Нижегородской области такого не было и не планируется.

Многодетным семьям земля дают бесплатно. Работникам бюджетной сферы тоже покрывают расходы. Если новый домовладелец развивает свой бизнес, то ему положены большие скидки. Другое дело, что если дом не построен, то земельный участок придется вернуть, получив обратно свой денежный взнос.

Когда новые районы наполовину наполняются домами, власть подводит к ним шоссе. Все инфраструктурные элементы находятся в одних государственных руках – у “Ипотечной корпорации”, принадлежащей полностью региональному правительству. От земли до обязательств постройки дорог к новым районам. Губернатор Савченко все это делает вместо того, чтобы через аукцион продать пригородные земли крупным денежным мешкам и получить побольше “бабла”. Тогда бы в пригороде появилась “элитная недвижимость” и очередные торговые центры. Тут областная власть действует в интересах большинства жителей.

Всего с 2004 по 2012 годы таким образом удалось расселить 13 тысяч семей. А в последнее время темп раздачи участков под новые дома составляет 5 тысяч домов в год. В резерве еще около 30 тысяч участков по семи направлениям – автотрассам, исходящим из областного центра.

В Белгородской области есть также программа по борьбе со старением и вымиранием районов и населенных пунктов. Суть программы такова. Если в том или ином населенном пункте отмечена убыль населения, то там запускается проект предоставления кредитов семьям на строительство своих домов. Региональная власть дает 3 миллиона на 25 лет под 3% годовых. Это бюджетные деньги, а не банковский кредит. После рождения ребенка в этой семье списывается треть кредита. Если в семье родится три ребенка, кредит списывается весь.

Эта программа намного умнее, чем провалившийся национальный проект “Доступное жилье” или все то, что реализуется в Нижегородской области. Тут реальная социальная политика для развития промышленности, сельского хозяйства и бизнеса. И это при том, что в Белгородской области нет нефти и газа, а бюджет намного меньше, чем в нашем регионе.