Сначала федеральные, а потом и региональные телеграм-каналы и медиа заговорили о том, как нижегородский предприниматель Денис Бояров заблокировал возвращение исторической территории Крестовоздвиженскому монастырю. А ведь эта задача на контроле у Святейшего Патриарха Московского и Вся Руси Кирилла. Он обращался еще в 2011 году к председателю правительства Владимиру Путину с просьбой о содействии в передаче монастырю земельного участка, входившего в состав объекта культурного наследия. И Путин давал тогда поручение эту передачу осуществить.
История вопроса давняя. О ней знает весь Нижний Новгород. В 2004 году в Нижнем Новгороде началось возрождение Крестовоздвиженского женского монастыря на небольшой территории, которая уже не соответствовала его историческим границам, так как в советские годы была раздроблена и частично застроена. С 2005 года монастырь начал деятельность по возвращению оставшейся исторической территории. Речь шла о земельном участке, который ранее относился к ансамблю монастыря и на нем до сих пор располагаются монастырские постройки. По состоянию на 2005 год земельный участок принадлежал ОАО “Волговятагропромпроект”, который в 2008 году зарегистрировал право собственности на него. Монастырь и Нижегородская Епархия неоднократно обращались в различные государственные органы и инстанции о передаче этой земли от ОАО к РПЦ. Вот тогда и появилось обращение Патриарха Кирилла к премьер-министру Путину.
Во исполнение поручения Владимира Путина в 2011 году Епархия получила его в безвозмездное пользование на 49 лет по договору с “Волговятагропромпроектом”. Отмечу, что ОАО возглавлял тогда Максим Рабин, который в последнее время работал в Дзержинске. После заключения этого договора монастырь своими силами восстанавливал стены Крестовоздвиженского монастыря в их исторических границах, а также приводил территорию в порядок. Кроме того, по обращению Нижегородской Епархии были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка с целью их последующей передачи в собственность монастыря. Однако процедура не была завершена со стороны ОАО.
Более того, в августе 2012 года по неизвестным для Нижегородской Епархии причинам “Волговятагропромпроект” заключил договор купли-продажи этого земельного участка с ООО “Нефтесервис-НН”. А РПЦ, несмотря на наличие договора безвозмездного пользования, даже не уведомили об этом. Но почти через два года “Нефтесервис-НН” был вынужден перезаключить договор безвозмездного срочного пользования. А в марте 2019 года ООО было признано банкротом, и в отношении имущества должника было открыто конкурсное производство для реализации его на торгах и погашения задолженности перед кредиторами. После этого в состав конкурсной массы был включен и вышеупомянутый земельный участок. Конкурсный управляющий и совет кредиторов организовали торги, привлекли для их проведения специализированную организацию.
Как мы видим, все прекрасно знали об этой ситуации и о намерении Нижегородской Епархии приобрести данный земельный участок, который никому кроме РПЦ заведомо для развития неинтересен. И вот от настоятельницы Крестовоздвиженского женского монастыря подается заявка на участие в торгах для приобретения земельного участка. Но за 30 минут до закрытия торгов свое предложение с чуть большей ценой подает ИП Бояров. Он и признается победителем. После этого возникло резонное предположение, что Денис Бояров заведомо знал о намерениях Нижегородской Епархии приобрести землю и даже имел информацию о сумме предложения от настоятельницы монастыря. Поэтому, Бояров до последнего момента тянул с подачей заявки и предложил сумму, несущественно отличавшуюся от суммы настоятельницы, чтобы гарантированно стать победителем данных торгов.
Покупка явно с целью перепродажи земельного участка той же Нижегородской Епархии. Дело в том, что такой случай уже был ранее. В Балахне Бояров выкупил недвижимость, которую РПЦ планировала использовать под воскресную школу. После длительных переговоров Епархия сбила цену с 13 млн до 7,2 млн рублей, хотя предприниматель Бояров выиграл торги за 2,2 млн рублей. Почему Бояров был так уверен, что он сможет перепродать намного дороже земельный участок около Крестовоздвиженского монастыря Нижегородской Епархии? Да, потому что Патриарх Кирилл поставил задачу Епархии приобрести земельный участок. Но на этот раз РПЦ решила судиться.
Основанием для подачи жалобы в суд стало отсутствие в документации информации о нахождении земельного участка в исторической границе территории Крестовоздвиженского монастыря и об особом режиме содержания и использования данных земель. То есть, действительно, никому, кроме РПЦ, эта земля даром не нужна, в том числе ИП Боярова. А он за нее вносит 8 млн рублей. Какая цель? Продать ее РПЦ как можно дороже. Мол, никуда не денутся, выкупят за любую цену, которую предложит ИП. А если станут излишне упорно торговаться, то можно еще через суд поставить вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки со стороны РПЦ.
Что касается спора по земельному вопросу, то УФАС по Нижегородской области признал жалобу Епархии обоснованной. Но Арбитражный суд отказал в признании торгов недействительными. ИП Бояров не желает идти на мирное урегулирование спора, готов биться с РПЦ до победного конца. Почему? Федеральные телеграм-каналы уже сообщали, что его отец Дмитрий Бояров ранее работал заместителем директора департамента образования администрации Нижнего Новгорода. Бизнесом Бояров-младший стал заниматься еще будучи студентом юрфака ННГУ. Такое бывает. Но, скорее всего, в бизнесе ему мог помочь отец, которому как чиновнику нельзя было светиться в коммерции. Но есть информация, которая может что-то прояснить в “богоборчестве” Боярова. Бояров-старший ранее занимался бизнесом и возглавлял ЗАО “МИБАС”. А по этому же адресу Суетинская-23 находилась религиозная организация – Духовная профессиональная образовательная организация “Центр подготовки церковных специалистов Нижегородской Епархии РПЦ “Покров” имени Митрополита Николая (Кутепова). Интересное совпадение. Что бы оно значило? А непримиримость в судах можно объяснить тем, что интересы ИП Боярова представляет там бескомпромиссный Анатолий Вифлиемский, который, кстати, тоже связан со сферой образования.
На сегодня дело вновь возобновлено после проведения судебной экспертизы, которую проводил ФГБУН “Институт археологии Российской Академии Наук”. В ходе экспертизы были сделаны выводы о наличии останков исторической части западной стены Крестовоздвиженского монастыря на спорном земельном участке, принадлежащем ИП Боярова. Отмечу, что этот фрагмент стены поставлен на кадастровый учет, и его собственником является Нижегородская область. Надеемся, что справедливость восторжествует, и земельный участок попадет не к перекупщикам, а к верующим.
