На днях случилось довольно редкое явление. Бывший высокопоставленный чиновник, главный архитектор Нижнего Новгорода в 2002 – 2005 годах и главный архитектор Нижегородской области в 2005 – 2011 годах Олег Рыбин разверз уста и взялся критиковать планы нынешней власти. Он выступил против жилищной застройки Гребного канала. У трех архитекторов четыре мнения, поэтому пусть высказывается, имеет право на свои оценки. Единственное, что удивило в высказываниях Рыбина, это предложение не держаться старых подходов и не замораживать существующее положение. Так ведь Гребной канал уже более 20 лет на заморозке и есть!
Шелепихинская набережная в Москве.
В 2005 году мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов, как раз при главном архитекторе Олеге Рыбине, выступил с инициативой построить на Гребном канале аквапарк. Он тогда жаловался, что этому мешают картодром компании “Новокарт”, академия гребли, которая тогда якобы была готова перенести свой ангар на другое место, а также шашлычка “У фонтана”, а она была определена судом под снос. Кстати, тогда в Нижнем Новгороде планировали строить сразу 4 аквапарка.
В 2006 году появился проект “ДВК-групп” из Москвы по строительству спортивно-развлекательного комплекса, который был одобрен Инвестиционным советом при губернаторе Валерии Шанцеве. Этот проект включал в себя аквапарк, круглогодичный лыжный спуск и гостиницу. Проектировался Дворец водных аттракционов с тропическим микроклиматом. А в аквапарке планировались 12 бассейнов и 12 водных горок. Но дальше что-то пошло не так.
В 2007 году Шанцев уже предложил другой вариант застройки Гребного канала: жилье на 500 тысяч кв. м. и объекты деловой инфраструктуры на 600 тыс кв. м.
Однако в 2008 году появились совсем другие идеи – построить на Гребном канале “Фабрику кино” компании “Киноград”. Мол, там будут съемки фильмов, которые мы сами потом будем смотреть.
В 2009 году все вернулось на круги своя. Областной чиновник Александр Бодриевский рассказал о проекте, по которому горнолыжная трасса проходила бы через аквапарк. Мол, лыжники смогут видеть купающихся людей и пальмы. Итак, в зоне развития спорта собирались развивать горнолыжный спорт и водные виды спорта. Мол, раз берег реки Волги, то гармония тут может быть с водными видами спорта, а раз есть высокий берег, то могут быть горные лыжи.
Все эти калейдоскопически меняющиеся планы были в годы работы главным региональным архитектором Олега Рыбина! И все они были предательски сорваны комиссией ФИФА, которая присмотрела Гребной канал под строительство стадиона под ЧМ по футболу 2018. Эту ситуацию как раз и вспомнил Олег Рыбин. Мол, группа экспертов ФИФА (шесть архитекторов из разных стран) выбрали местом для размещения стадиона Гребной канал. Но три нижегородских архитектора заявили, что они категорически против из-за необходимости берегоукрепления и гидросооружений, транспортной удаленности и отсутствия инженерных сетей. Мол, после чемпионата жизни у этого стадиона на Гребном канале не будет. В итоге в 2011 году место для стадиона сменили.
До этой смены концепцию размещения стадиона в районе Гребного канала Нижегородская область собиралась представлять на MIPIM в Каннах. Тогда министр инвестиционной политики Дмитрий Сватковский говорил, что никаких проблем со строительством стадиона там возникнуть не может. Он заявил, что это наикрасивейшее место нашего города, и город станет еще красивее, если на Гребном канале появится такой стадион. Однако по этому месту стадиона сразу развернулась большая дискуссия. Был ли это шанс для развития Гребного канала, который упущен? Как бы то ни было Олег Рыбин делает вот такой интересный вывод, раз строительство стадиона перенесли на Стрелку, то этой территории противопоказаны крупные объекты монофункционального назначения и жилые дома. Он под размещение множества небольших объектов рекреационно-спортивно-досугового назначения, создающих многофункциональную среду.
Как бы то ни было, в 2013 году губернатор Валерий Шанцев вновь возвращался к планам застройки Гребного канала. Он предлагал строить яхтклуб, сделать город мастеров “Печерская слобода”, а также начать новое жилищное строительство на более чем 260 тыс. кв. м. и плюсом две школы и детский садик. Также предлагалось строить транспортные развязки и два фуникулера. Таким образом, тема жилищного строительства на Гребном канале далеко не нова. Она поднималась еще при Шанцеве как минимум дважды – в 2007 и 2013 годах.
То есть мы бьемся в стенку лбом уже как минимум 20 лет: то аквапарк, то океанариум, то стадион, то театр. То строить жилье, то не строить жилье. Вечными там остаются только шашлычки “У фонтана”. Сейчас опять предлагается хорошенько подумать лет так 5 или 10. Предлагает человек, который успел поработать в комитете по архитектуре и градостроительству Москвы, был главным архитектором Санкт-Петербурга – то есть профессионально трудился в городах с весьма протяженными набережными, застроенными и спортивными зонами, и рекреационными, и что очень важно – жильем в большом количестве! Почему все это нельзя построить Нижнему Новгороду, который продолжает смотреть на реки пустырями и зарослями – неизвестно. И есть ощущение, что даже Олег Рыбин не располагает такими аргументами.
