Когда вопрос нерешаемый, никто не хочет с ним связываться. Но у главы муниципалитета такая работа, что приходится общаться с жителями и по безвыходным ситуациям, в ответ получая чаще всего агрессию, обвинения, претензии и поучения. Это я про Дзержинск, где прежние власти славно накосячили, а отвечать нынешнему главе Ивану Носкову. Сейчас в зоне внимания судьба соснового сквера около ЖК “Радуга”.
Предыстория вопроса легко отслеживается по сообщениям дзержинских СМИ.
В 2007 году часть улицы Советской в Дзержинске сделали промышленной зоной. Зачем? Непонятно.
В 2009 году под строительство десятиэтажного жилого дома из девяти секций в этой промзоне выделили земельный участок. Можно только догадываться по мотивам такого хитрого маневрирования с зонированием. И возникло это явно коррупционное решение.
Стройку начала в 2014 году фирма “Альбион”. Застройщик в 2014 – 2017 годах привлекал средства граждан в долевое строительство. Но дом не был достроен. Следствие посчитало, что руководство строительной организации похитило более 400 млн рублей. Целая группа лиц судом была приговорена к различным срокам наказания: Александр Чегаев получил 7 лет, Алексей Ханжин – 6 лет, остальные меньше.
Только недавно при мэре Носкове достроили за обанкротившимся “Альбионом” четвертую и пятую очереди жилого дома.
Мэр Иван Носков добился того, чтобы долгострой перешел к Фонду защиты прав дольщиков (Фонду развития территорий). При этом администрация нахлебалось критики за то, что проблемный объект медленно достраивался. Зато прошлые администрации и “Альбион” никто уже не вспоминает – тем более критически. Один из постоянных критиков Ивана Носков “политолог” Александр Марков, бывший в те времена пресс-секретарем городской администрации, почему-то не рассказал историю этой строительной аферы. Марков тогда информационно обслуживал “мафиозный режим”, и он ему до сих пор очень нравится. А сейчас работа администрации ему не нравится. У Маркова все логично.
И вот у жителей ЖК “Радуга” есть еще одна проблема. Рядом с домом находится сосновый сквер, на месте которого бизнесмены хотят построить швейный цех под нужды СВО. Они уже получили земельный участок в аренду, который выделен областным инвестсоветом. Предприниматели обещают шить палатки для СВО. А местные жители против вырубки сосен и требуют от мэра исправить ошибки прошлых лет. Граждане даже дают “простые советы”, как это сделать. Мол, можно перевести эти промышленные земли в земли жилищного строительства, и все будет хорошо. Но не все так просто.
Во-первых, предприниматели уже получили землю от области – они в сентябре уже готовый проект покажут администрации и жителям. Во-вторых, а под каким соусом переводить землю под жилищное строительство? Там есть где воткнуть хотя бы еще один дом с парковкой, придомовой территорией и детской площадкой, не нарушив никаких нормативов? Нет. Зато на землях промышленной застройки, оказывается, можно построить маленький цех. Жители, которые не являются специалистами в вопросах городского хозяйства и землепользования, поучают мэра с его опытом работы. Тогда и я дам совет местным жителям. Не нравится жить в окружении промзоны – не покупайте там квартиры. Жители говорят, что их обманули. Мол, в газетах была реклама, что это будет экологически чистый район. Они связались с мошенниками, отдали им свои деньги. Надо было действовать осмотрительно. Жителям “Радуги” никто не мешал сделать сознательный выбор и оценить все риски.
Предприниматели грамотно подготовили все документы. Как им отказать в строительстве швейного цеха? Незаконно воспрепятствовать – это уголовное дело в отношении администрации города. Жители не понимают этого или только прикидываются? Бизнесмены работали с региональным инвестсоветом. Вот пусть областная власть и поменяет свои решения – даст другой земельный участок. От областных инстанций в дело включилась депутат Заксобрания Нижегородской области Татьяна Гриневич. А что может сделать мэрия с решениями, которые не она принимала? Жители ЖК “Радуга”, если все так плохо, могут выставить свои квартиры на продажу и после этого купить квартиры где-то в другом месте. Вместо того, чтобы реально оценить сложившуюся ситуацию, местные жители вводят в заблуждение журналистов, рассказывая, что они не знали, что вокруг промзона. Недавно АО “Мовен” уже там построил небольшое производство на их глазах. И после этого им было что-то непонятно?
Нормальная позиция жителей, с моей точки зрения, такова: мол, понимаем, что ситуация по сохранению соснового сквера практически безнадежная, администрация города не имеет законных рычагов влияния, но мы просим мэра, подключив региональную власть, договориться с предпринимателями по-хорошему. И если получится отстоять зеленые насаждения, то потом попытаться признать сосновый сквер озелененной территорией. Пока же эта публика, несмотря на то, что кроме мэра Ивана Носкова, с ними никто не идет на диалог, льет воду на мельницу злопыхателей, которые радуются, что глава города не имеет полномочий выполнить пожелания жителей. Жители ХК “Радуга” – это люди. Предприниматели и их рабочие – тоже люди. Те, кто ждет эти палатки – тоже люди, да еще и в непростых условиях. Мэр – тоже человек. Для него важны и Победа, и комфорт жителей, и чтобы бизнес развивался. Решение найдется только при слаженной работе всех уровней власти и готовности к компромиссам со стороны жителей.
