Проект “Большой Нижний Новгород”, который представляет собой объединение областного центра и Кстовского округа – это важный шаг на пути роста областной столицы. Однако я бы предостерег от того, чтобы к Нижнему Новгороду присоединили всю сельскую территорию Кстовского округа. Плотность населения там низкая, но инфраструктуру вести придется. Это затормозит на десятилетия развитие нижегородской агломерации по целому ряду направлений.

К большой территории Нижнего Новгорода (410,68 кв км) может быть присоединена немалая территория Кстовского округа (примерно 1 224 кв км) – она в 3 раза больше областного центра. Если не ошибаюсь, только к Москве присоединили территорию в 2,5 раза больше ее самой. Между Нижним Новгородом и Кстовым экономически развитая, относительно густонаселенная территория, а за Кстовом начинается экономически слаборазвитая, малонаселенная территория. Нижнему Новгороду придется тянуть туда инфраструктуру. При этом на развитие связанности по линиям Нижний Новгород – Бор, Нижний Новгород – Балахна, Нижний Новгород – Богородск сил просто не хватит. И это несмотря на то, что там проживает довольно много населения. А у нас большая “маятниковая миграция”, когда ежедневно по пробкам из Бора, Богородска, Балахны люди едут в Нижний на работу и возвращаются обратно после работы. Недавно депутат ЗСНО Татьяна Гриневич на личном примере показала, что связанность Нижнего Новгорода и Балахны есть только на бумаге, а не в реальности. И в это время будет происходить расширение НН не только до Кстова включительно, но и по глухим деревням и депрессивным поселкам? Это иллюзия, что на присоединяемой территории быстро в разы увеличится населения за счет того, что это теперь “Большой Нижний Новгород”, а не Кстовский округ. Конечно, главе Кстовского округа Ивану Уланову проще скинуть на областной центр весь округ и потирать руки, что дело сделано. Но целесообразно ли брать все, что плохо лежит и предлагается к чудовищно сложному освоению?

Присоединение всего Кстовского округа ни на грамм не решит проблем Нижнего Новгорода. Например, перегруженности его центра в границах площадей Минина, Свободы, Горького и теперь еще Сенной, когда там появится правительственный комплекс. Как Кстово повлияет на ситуацию в этом “золотом четырехугольнике”? Никак. Как это объединение повлияет на наши городские окраины Автозавод, Сормово и так далее? Тоже никак. Мы получаем не синергию, а чисто механическое увеличение количества людей, площади. Останется та же центричность, несмотря на рост Нижнего Новгорода в поля и леса. Кроме игры господина Уланова на амбициях нижегородских чиновников я тут ничего интересного не вижу. А не получится ли так, что жители “Малого Нижнего Новгорода”, да и Кстова тоже, станут просто заложниками необдуманных и безответственных решений, от которых вроде бы дух захватывает? Давайте расширяться так, чтобы структура развития у нас не искажалась до безобразия из-за такого увеличения территории с разными степенями и скоростями развития.

Я вижу только выгоду застройщиков. Надо полагать, что они лоббируют этот процесс. Не случайно некоторые блогеры писали, что во имя этого процесса к нам прилетел “Самолет” и последуют прочие московские строительные компании. Кто еще за? Возможно, дорожники, которые заасфальтируют грунтовые дороги по столичным ценам. Торговцы недвижимости резко поднимут свой ценник. Больше никто не выиграет, похоже. А да, еще политики выиграют. Дескать, вслед за “Большой Москвой” мы сделали “Большой Нижний Новгород”. И пусть теперь Казань трепещет, что мы их догнали и перегнали. А у нас даже из Анкудиновского парка и Цветов люди ни на чем, кроме личного авто выехать не могут – общественный транспорт хромает. Даже старый район Сормова продолжает жить только мечтой о метро.

Считаю, что застройщики, дорожники и риэлтеры вполне удовлетворят свои непомерные аппетиты и в том случае, если Нижний Новгород объединится только с частью Кстовского округа – по город Кстово включительно, а не до Чернышихинского мясокомбината. Эта часть Кстовского округа могла бы объединиться с Большемурашкинским округом. Вот так было бы лучше. По сути, к такому объединению все готово уже сейчас, и к муниципальным выборам 2025 года мы откроем для себя “Большой Нижний Новгород”.